Mein erstes Eigenheim – gut organisiert ins erste Jahr
Einfach mit Matze · Praxis statt Durcheinander
Der Schlüssel ist da. Jetzt bekommt dein Zuhause einen Plan.
Mein erstes Eigenheim – gut organisiert ins erste Jahr
Unterlagen, Jahresrechnungen, Wartung und Handwerker: Im ersten Eigentümerjahr kommt vieles gleichzeitig. Hier entsteht Schritt für Schritt dein persönlicher Eigentümerordner.
Dein Ergebnis
Am Ende hast du etwas in der Hand.
Du erstellst deine Hausmappe, einen nachvollziehbaren Kostenplan, einen Wartungskalender und einen Ablauf für Angebote, Arbeiten und Nachweise.
01
Unterlagen wiederfinden
Jeder wichtige Termin hat eine nachvollziehbare Quelle.
02
Kosten ohne Doppelzählung planen
Alle Summen sind nachrechenbar; enthaltene Kosten sind nicht nochmals addiert.
03
Wartung und Angebote nachhalten
Der Plan ist praktisch nutzbar, rechenbar und unterscheidet bestätigte Angaben von Annahmen.
Für wen ist das Paket gedacht?
Für Erst-Eigentümer in Deutschland rund um Übergabe und erstes Jahr. Fokus auf Organisation und Dokumentation, nicht auf Immobiliensuche, Kreditvermittlung, Rechtsberatung oder Reparaturanleitungen. Haus und Eigentumswohnung werden unterschieden.
So lernst du mit Matze
Schriftlicher Selbstlernkurs: 8 Lektionen mit Übungen und Musterlösungen, PDF-Kursbuch, ausfüllbares PDF-Arbeitsbuch, Offline-Lernansicht und bearbeitbare Textvorlagen. Keine Videos, Live-Termine, individuelle Bewertung oder Softwarelizenzen.
Lies die Lektion, bearbeite den fiktiven Fall, vergleiche deine Lösung und übertrage das Vorgehen auf deinen Alltag. Etwa 20–40 Minuten je Lektion plus eigene Umsetzung.
Der Lernweg
Acht Schritte bis zu deinem eigenen System.
Dein Eigentümerjahr beginnt mit einem Überblick
Liste offene Fragen ohne sofortige Lösung auf. Jeder wichtige Termin hat eine nachvollziehbare Quelle.
Übergabe und Dokumente sauber festhalten
Bereite Räume, Schlüssel und Zähler als Prüfliste vor. Beobachtung, Vermutung und bestätigte Tatsache sind getrennt.
Eine Hausmappe, die du wirklich wiederfindest
Lege acht passende Bereiche an; unzutreffende entfallen. Ein Dokument lässt sich finden und aus einer getrennten Sicherung wiederherstellen.
Die laufenden Kosten ohne Doppelzählung planen
Erfasse Betrag, Rhythmus, Fälligkeit und Quelle. Alle Summen sind nachrechenbar; enthaltene Kosten sind nicht nochmals addiert.
Wartung aus echten Quellen planen
Liste fünf vorhandene Anlagen oder Bauteile. Jeder Wartungstermin hat eine Quelle oder ist ausdrücklich als ungeklärt markiert.
Angebote auf gleicher Grundlage vergleichen
Sende dieselbe sachliche Anfrage an geeignete Anbieter. Unbekannte Kosten werden nicht als kostenlos behandelt.
Schäden, Arbeiten und Nachweise nachhalten
Vergib eine Vorgangsnummer und notiere nur belegte Angaben. Jede Rechnung lässt sich dem vereinbarten Umfang zuordnen oder ist als Rückfrage markiert.
Der erste Jahresplan und dein 30-Tage-Start
Plane vier Wochen mit maximal drei Prioritäten pro Woche. Der Plan ist praktisch nutzbar, rechenbar und unterscheidet bestätigte Angaben von Annahmen.
Deine Vorlagenwerkstatt
- 30-Tage-Startplan
- Übergabeprotokoll
- Haus-Dokumentenregister
- Anlagen- und Geräteverzeichnis
- Laufende Kosten
- Rücklagen-Szenarien
- Wartungskalender
- Angebotsvergleich
- Vorgänge und Arbeiten
- Kontakte und Zuständigkeit
- Gemeinschaft/Verwaltung
- Quartalscheck
Ein Blick in die Praxis
Berechne den monatlichen Planbetrag für den Fall einschließlich Rücklage.
Musterlösung öffnen
1.250+220+45+(480+720+360)/12+200 =1.845 €. Die Jahresbeträge ergeben 130 € monatlich. Es fehlen möglicherweise weitere individuelle Kosten; sie werden ergänzt, nicht als automatisch abgedeckt betrachtet.
Alle Vorlagen als bearbeitbare TXT-Dateien, zusätzlich im ausfüllbaren PDF und in der Offline-Werkstatt. Beispiele und Blankovorlagen sind klar getrennt.
Dein Praxispaket
Mein erstes Eigenheim – gut organisiert ins erste Jahr
Einmalige Zahlung. Kein Abo. Preis inklusive anwendbarer Mehrwertsteuer.
Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Digistore24.
14 Tage Rückgaberecht ab der ersten Zahlung. Kontaktweg über deine Digistore 24-Bestellbestätigung.
Das ist enthalten
- 8 schriftliche Lektionen mit Aufgaben und Musterlösungen
- 12 Vorlagen als TXT, ausfüllbares PDF und HTML-Werkstatt
- PDF-Kursbuch und separates Fall-Arbeitsblatt
- Offline-Lernansicht mit Export und Import eigener Eingaben
Benötigt: Computer, aktueller Browser, ZIP-Entpacker und PDF-Reader mit Formularunterstützung; einfacher Texteditor für TXT-Vorlagen. Internet für Download und externe Quellen. Keine kostenpflichtige Software erforderlich.
Gut zu wissen, bevor du startest
Wie erhalte ich den Kurs?
Nach erfolgreichem Kauf erhältst du den Downloadzugang über Digistore 24. ZIP vollständig entpacken und index.html oder das Kursbuch öffnen.
Sind Videos oder persönliche Beratung enthalten?
Schriftlicher Selbstlernkurs: 8 Lektionen mit Übungen und Musterlösungen, PDF-Kursbuch, ausfüllbares PDF-Arbeitsbuch, Offline-Lernansicht und bearbeitbare Textvorlagen. Keine Videos, Live-Termine, individuelle Bewertung oder Softwarelizenzen.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Keine automatische Speicherung: Exportiere deine Eingaben vor dem Schließen. Die Offline-Ansicht sendet keine Formulardaten. Externe Quellenlinks öffnen andere Websites. Keine Passwörter eintragen. Nutze zunächst die fiktiven Übungsdaten; eigene vertrauliche Daten gehören in angemessen geschützte Dateien.
Welche Sprachfassung kaufe ich?
Diese Seite verkauft die deutsche Fassung. Die englische Fassung ist ein separates Produkt mit eigenen Beispielen. Du musst nicht beide kaufen.
Wie erreiche ich den Support?
Fragen zu Lieferung und Zugriff: info@einfachhaltbar.de. Rückgabe über den Kontaktweg deiner Bestellbestätigung.